租赁协议书

【精华】租赁协议书范文汇编7篇

在发展不断提速的社会中，协议使用的情况越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编帮大家整理的租赁协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：

乙方：

为满足汽车排矸需要，甲方现租乙牌t货车两辆，甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，有关事宜达成如下协议。

一、车辆相关信息：

1、车辆型号：

车牌号：

使用年限：

营运资格证号（复印件）：

二、验收方法：

按有关部门检查相关手续（行车证、车辆交强险、车辆年审验证）以及车辆的实际状况，乙方必须保证所租赁货车的手续齐全、车况良好。

三、租赁方式及价格：

1、租赁时间：甲方根据运输需要通知乙方

2、采取固定单价租赁方式，租赁单价5元/立方，（该单价包含车辆保养修理费、人工费、燃油费及保险费），车辆在租赁期间发生的违章和交通事故的处理，以及所发生的任何费用由乙方全部承担。

四、双方责任与义务：

（一）甲方：

1。甲方免费提供乙方司机食宿、洗浴条件，支付租赁费用。

2。甲方有权根据实际运输需要终止本租赁协议。

3。甲方承担支付租赁费用税金。

（二）乙方：

1。乙方必须提供甲方所租赁的辆保险、营运证及司机驾驶证原件并复印一份由甲方备案。

2。乙方负责用货车将施工现场井口的矸石运输至指定的排矸场。

3。乙方应充分调查了解施工现场及道路的安全情况，乙方司机应注意安全行车，行车中由乙方原因造成的一切事故及损失均与甲方无关，由此引起的损失由乙方负责。

4。乙方必须保证甲方所租赁t货车的完好，按施工现场要求出车，保证汽车排矸及时，未经甲方或项目部安排，不得外出，私自外出责任自负。

5。乙方进入施工现场后，必须听从项目部管理人员统一指挥，确保机械及人员安全，确保车辆、人员的数量相对固定，不得随意流动，满足24小时随时排矸要求。如因乙方原因影响施工方工程进度，甲方扣除乙方当月租赁费的40%。

五、结算方式：

每月底按本月完成工程量，由甲方签字确认后办理结算，预付40%款项；每季度在支付每月余款的20%，剩余款项自汽车排矸结束后全部付清。

六、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

年月日

出租人（甲方） ，身份证号码：

住址：

承租人（乙方） ，身份证号码：

住址：

甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋地址

甲方出租的房屋座落地址：，建筑面积 平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为__5__年，自__20xx___年_ _ 月_ _日起至__20xx_年_ 月_ _日止。

第三条 押金

在签订本合同之时，乙方需向甲方交付押金 元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。

第四条 承租人签约资格费

在签订本合同之时，乙方自愿同意向甲方支付签约资格费 元。

第五条 租金的确定

5.1 第一年度租金为每月人民币 元。

5.2从第二年度起，甲方每年有权在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。

第六条 租金的支付时间

6.1 签订本合同之时，乙方应支付第一年度前6个月的租金共计 元；

6.2 第7个月至第24个月，每季度支付一次租金；

6.3 第25个月至第60个月，每6个月支付一次租金。

6.4 本合同采取先付租金后使用房屋的方式支付租金，除6.1外，以后每次支付租金应提前 10天。

第七条 房屋用途

本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。

第八条 房屋装修或改造

乙方如需要对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。

第九条 房屋的使用与维修

9.1甲方交付的房屋符合安全条件，各种设施能正常使用，乙方应合理使用并承担必要的维修费用；

9.2 因乙方使用不当，导致房屋本身及房内设施损坏，由乙方维修及赔偿。

9.3 乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所发生任何法律责任由乙方自行承担。

第十条 财产的保管

乙方应妥善保管好存放在本合同房屋内的财产，财产毁损、灭失的风险由乙方自行承担。

第十一条 各项费用的缴纳

11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳；

11.2 本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担。

第十二条 转租或转让

本合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同商铺擅自转租或转让。

第十三条 合同的解除和终止

13.1 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或者解除；

13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同；

13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同；

13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租，应在本合同期限届满的 30日以前向甲方提出续约请求，经双方协商后确定是否续约。

13.5 如双方未能按本合同5.2约定的期限内就下一年度的租金调整达成补充协议，视为本合同在本年度期限届满之日终止；

13.6 本合同解除或终止后 5 日内，乙方应将所有物品搬离房屋，将完好无损的房屋交于甲方，否则，甲方有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。

第十四条 违约责任

14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾 ……此处隐藏7041个字……，并有权终止租赁合同，造成的损失直接从押金里面扣除。

5.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用；如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方 个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约，违约方应向守约方支付 个月租金的违约金。

6.乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意；

7.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务，不乱堆、乱放、乱挂物品；

8.若租赁期内遇有政府强制拆迁的，甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金，双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜；

9.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

第五条 纳税问题（选择其一）

1.乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，按照收取部门征收标准计算；

2.乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，按照收取部门征收标准计算。

第六条 本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，接到函件方在10日内书面答复对方，10日内没有答复的视同同意，最后达成补充协议。

第七条 双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任，若因一方造成火灾或其他经济损失的，责任方承担全部经济损失。

第八条 因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

第九条 因一方原因使对方或超市无法正常营业，造成经济损失的，由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。

第十条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法 院提起诉讼解决。

第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第十二条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

出租方：_________________ 承租方：________________

电话：_________________ 电话：____________________

签约日期：_____年___月____日

附件：出租方和承租方的身份证复印件（承租方签字并注明提供的时间）

甲方：__________________乙方：_______________

地址：__________________地址：___

联系人：____________联系人：_________

联系电话：_______________联系电话：_______________

乙方租用甲方位于南华工业园区高台县丰祥建材有限责任公司厂内厂房空闲楼顶用于建设分布式光伏发电站，现甲乙双方就有关上述场地租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：

一、租用场地具体位置：高台县南华工业园区纬三路12号厂区内厂房楼顶

二、租用场地用途：用于建设分布式光伏发电站

三、租用期限：___年，从______年___月___日到___年___月___日。

四、租金及支付方式：

1、租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为每年人民币伍仟元整（￥5000元），该费用含场地使用费、管理费、税金；

2、支付方式：现金支付乙方于每年结束后支付甲方租金。

3、甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。

五、双方权利与义务：

1、乙方在租用期间，拥有其光伏组件，光伏支架，逆变器等设施的所有权，但不拥有该光伏组件，光伏支架，逆变器等设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。

2、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。

3、乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量。

4、乙方须向甲方保证租赁的场地只用于建设光伏发电站，未经甲方许可不得用于其他用途。

5、楼顶屋面的防水由甲乙双方共同维护，如因乙方施工造成的屋面漏水由乙方负责维修费用。

6、在协议期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

7、甲方负责保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。

8、甲方协助乙方做好光伏设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。

9、光伏发电站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方人员不得擅自触碰，如甲方人员擅自触碰造成的人员伤亡及财产损失由甲方负责。

六、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。

七、本协议有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方承担，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。

八、协议有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。

九、协议期满后双方如愿意续签协议，可延长租用期限，并续签协议，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。

十、本协议生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。协议期限届满前，任何一方单独终止协议，均应支付对方违约金，违约金为本协议总额的20%，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。

十一、经双方协商一致，协议条款可予以变更或终止。

十二、双方因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由甲乙方所在地人民法院管辖。

十三、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本协议具同等法律效力。

十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

十五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：______________________________（章）乙方：________________________（章）

代表人：______________________________代表人：________________________

______年______月______日______年______月______日